园租租·园区招商经理注册

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园租租服务条款 尊敬的客户,欢迎您注册成为本网站用户。在注册前请您仔细阅读如下服务条款:
本服务协议双方为本网站与本网站客户,本服务协议具有合同效力。您确认本服务协议后,本服务协议即在您和本网站之间产生法律效力。请您务必在注册之前认真阅读全部服务协议内容,如有任何疑问,可向本网站咨询。无论您事实上是否在注册之前认真阅读了本服务协议,只要您点击协议正本下方的"注册"按钮并按照本网站注册程序成功注册为用户,您的行为仍然表示您同意并签署了本服务协议。

1、接受条款
1.1、本协议内容包括协议正文及所有园租租已经发布或将来可能发布的各类规则。所有规则为协议不可分割的一部分,与协议正文具有同等法律效力。
1.2、以任何方式进入园租租网站并使用服务即表示您已充分阅读、理解并同意接受本协议的条款和条件(以下合称“条款”)。
1.3、园租租有权根据业务需要酌情修订“条款”,并以网站公告的形式进行更新,不再单独通知予您。经修订的“条款”一经在园租租网站公布,即产生效力。如您不同意相关修订,请您立即停止使用“服务”。如您继续使用“服务”,则将视为您已接受经修订的“条款”,当您与园租租发生争议时,应以最新的“条款”为准。
1.4、在本协议中,“您”指客户、网站浏览者、技术使用者;“我们”指本网站;“服务”指本网站提供的所有相关服务;“用户”是指一切在园租租网站上合法注册后的使用者。
1.5、 在使用园租租网站www.ozuzu.cn(以下简称“本网站”)服务之前,您应当认真阅读并遵守《园租租服务协议》(以下简称“本协议”),请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容,特别是免除或者限制责任的条款、争议解决和法律适用条款。免除或者限制责任的条款可能将以加粗字体显示,您应重点阅读。如您对协议有任何疑问的,应向园租租客服咨询。
1.6、当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后,即表示您已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容,并与园租租平台达成协议。您可以使用您提供或确认的邮箱、手机号码或者园租租允许的其它方式作为登录手段进入园租租网站。 如果您不同意本协议的相关条款,请您立即停止使用本网站及其服务。
1.7、本协议由您与园租租平台的经营者共同缔结,本协议具有合同效力。园租租平台的经营者是指法律认可的经营园租租平台网站的责任主体。
1.8、您承诺接受并遵守本协议的约定, 届时您不应以未阅读本协议的内容或者未获得园租租对您问询的解答等理由,主张本协议无效,或要求撤销本协议。
1.9、本协议内容包括协议正文、 法律声明、《园租租规则》及所有园租租已经发布或将来可能发布的各类规则、公告或通知(以下合称“园租租规则”或“规则”)。所有规则为本协议不可分割的组成部分,与协议正文具有同等法律效力。为更好地为您服务,我们将更新本协议,相关通知,将在网站上公示,请您留意本网站的通知。
1.10、您确认,在您完成注册程序或以其他园租租允许的方式实际使用园租租平台服务时,您应当是具备完全民事行为能权利能力和完全民事力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格,则您及您的监护人应承担因此而导致的一切后果,且园租租有权注销或永久冻结您的账户,并向您及您的监护人索偿相应损失。
1.11、园租租将在园租租平台公布并不时修订隐私权政策,隐私权政策构成本协议的有效组成部分。

2、注册
2.1、服务使用对象
您确认,在您完成注册程序或以其他园租租允许的方式实际使用服务时,您应当是具备完全民事权利能力和与所从事的民事行为相适应的行为能力的自然人、法人或其他组织。若您不具备前述主体资格,请勿使用服务,否则您及您的监护人应承担因此而导致的一切后果,且园租租有权注销(永久冻结)您的账户,并向您及您的监护人索偿。如您代表一家公司或其他法律主体在园租租网站上登记,则您声明和保证,您有权使该公司或该法律主体受本协议“条款”的约束。
2.2、注册账户
2.2.1在您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后,或在您按照激活页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部激活程序后,或您以其他园租租允许的方式实际使用园租租网站服务时,您即受本协议的约束。您可以使用您提供或确认的邮箱、手机号码或者园租租允许的其它方式作为登录手段进入园租租网站。
2.2.2在完成注册或激活流程时,您应当按照法律法规要求,按相应页面的提示准确提供并及时更新您的资料,以使之真实、及时,完整和准确。如有合理理由怀疑您提供的资料错误、不实、过时或不完整的,园租租有权向您发出询问及/或要求改正的通知,并有权直接做出删除相应资料的处理,直至中止、终止对您提供部分或全部服务园租租对此不承担任何责任,您将承担因此产生的任何直接或间接损失及不利后果。
2.3当您的账号及密码非经您本人授权被使用时,您应及时通知本网站。本网站将及时采取措施,避免或减少您的利益受损。但在本网站采取措施之前的损失,本网站不承担任何法律责任。
2.4您的登录名密码不得以任何方式买卖、转让、赠与或继承,除非有法律明确规定或司法裁定,并经园租租同意,且需提供园租租要求的合格的文件材料并根据园租租制定的操作流程办理。
2.5对于您从本网站了解的商业秘密,您有义务保密。未经本网站的书面许可,您不得向任何第三方披¦或允许其使用该商业秘密。

3、用户信息保护
3.1、您在注册帐号时和使用本网站服务时本网站将采集包括注册信息、案件信息、非个人化信息等用户信息。
3.2、本网站仅在符合下列条件之一的情况下,对收集到的您的用户信息进行限制使用。
3.2.1在取得您的书面授权的情况下。
3.2.2 当您的人身权和财产权面临重大损害时;
3.2.3当第三人的权益面临重大损害时;
3.2.4依照政府监管机关命令或司法机关要求时。
3.3、在不透露您的隐私资料前提下,本网站有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。

4、服务终止
4.1、您同意,在园租租未向您收费的情况下,园租租可自行全权决定以任何理由(包括但不限于园租租认为您已违反本协议的字面意义和精神,或您以不符合本协议的字面意义和精神的方式行事)终止您的“服务”密码、账户(或其任何部份)或您对“服务”的使用。您同意,在园租租向您收费的情况下,园租租应基于合理的怀疑且经电子邮件通知的情况下实施上述终止服务的行为。您进一步承认和同意,园租租根据本协议规定终止您服务的情况下可立即使您的账户无效,或注销您的账户以及在您的账户内的所有相关资料和档案,和/或禁止您进一步接入该等档案或“服务”。账户终止后,园租租没有义务为您保留原账户中或与之相关的任何信息,或转发任何未曾阅读或发送的信息给您或第三方。此外,您同意,园租租不会就终止向您提供“服务”而对您或任何第三者承担任何责任。
4.2、您有权向园租租要求注销您的账户,经园租租审核同意的,园租租将注销您的账户,届时,您与园租租基于本协议的合同关系即终止。您的账户被注销后,园租租没有义务为您保留或向您披露您账户中的任何信息,也没有义务向您或第三方转发任何您未曾阅读或发送过的信息。
4.3、您理解并同意,您与园租租的合同关系终止后:
4.3.1园租租有权继续保存您的资料。
4.3.2您在使用服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的,园租租仍可依据本协议向您主张权利。
4.3.3您在使用服务期间因使用服务与其他用户之间发生的关系,不因本协议的终止而终止,其他用户仍有权向您主张权利,您应继续按您的承诺履行义务。

5、用户使用限制
5.1、不得注册恶意的用户账号或利用本网站账号进行违法活动,以及干扰、欺骗、损坏本网站和其他网站,以及网站用户。
5.2、不得利用本网站上传违反法律、行政法规、互联网管理方面的部门规章之内容,包括但不限于:宣传暴力、色情、破坏民族团结、侮辱、诽谤他人之内容。
5.3、不得在本网站内容或您上传的资料中安装插件或软件,以上传、链接、跳转、推广非本网站授权的资料。
5.4 、不得对园租租平台上的任何数据作商业性利用,包括但不限于在未经园租租事先书面同意的情况下,以复制、传播等任何方式使用园租租平台站上展示的资料。
5.5、不得利用本网站或对本网站进行传播病毒、进行黑客攻击、入侵计算机系统、窃取他人的帐号及密码、侵犯他人商业秘密及其他知识产权之行为。不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预园租租平台的正常运作或活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸园租租平台网络设备的行动。
5.6、您不得实施侵犯本网站内容及计算机软件所涉及的知识产权之行为;
5.7、您不得将我们的服务标志、注册商标、文档及图片、计算机软件等从其原来的位置上移除或做任何修改;
5.8、对于前述4.1至4.6条等违反国家法律、行政法规的行为,本网站有权在不通知您的情况下删除非法信息,并有权对您的帐号进行关闭或注销,不再提供法律服务,且不退还您已经支付的所有费用;由此造成的一切损失,由您自行负责,本网站不承担任何法律责任。
5.9、 您如果违反4.1至4.8条款下的内容,产生任何法律后果的,您应以自己的名义独立承担所有的法律责任,并确保园租租免于因此产生任何损失或增加费用。
5.10 、基于维护园租租网站的秩序及广大用户安全的需要,园租租有权在发生恶意欺骗、侵犯他人的合法权益等情形下,执行关闭、冻结账户、停止服务等措施。
5.11 经国家行政或司法机关的生效法律文书确认您存在违法或侵权行为,或者园租租根据自身的判断,认为您的行为涉嫌违反法律法规的规定或涉嫌违反本协议和/或规则的条款的,则园租租有权在园租租平台上公示您的该等涉嫌违法或违约行为及园租租已对您采取的措施。
5.12、 对于您在园租租平台上发布的涉嫌违法、涉嫌侵犯他人合法权利或违反本协议和/或规则的信息,园租租有权不经通知您即予以删除,且按照规则的规定进行处罚。
5.13、 对于您违反本协议项下承诺,或您在园租租平台上实施的行为,包括您未在园租租平台上实施但已经对园租租平台及其用户产生影响的行为,园租租有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反,并根据单方认定结果适用规则予以处理或终止向您提供服务,且无须征得您的同意或提前通知予您。您应自行保存与您行为有关的全部证据,并应对无法提供充要证据而承担的不利后果。
5.14、 如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定,使园租租遭受任何损失,或受到任何第三方的索赔,或受到任何行政管理部门的处罚,您应当赔偿园租租因此造成的损失和/或发生的费用,包括合理的律师费用。

6、园租租平台服务和地位
6.1、通过园租租提供的平台服务,您可在园租租网站上发布园区租赁房源信息、查询房源和服务信息、达成意向并进行预约线下看房、对其他会员进行评价、参加园租租组织的活动以及使用其它信息服务及技术服务。
6.2、园租租网站仅作为用户物色园区租赁对象,就园区租赁行为进行协商,以及获取各类园区相关信息服务。同时,园租租不涉及用户间因交易而产生的法律关系及法律纠纷,不会且不能牵涉进交易各方的交易当中。敬请注意,园租租将控制或保证租赁信息的真实性、合法性、准确性,亦控制或保证平台所涉及的房源信息质量、安全或合法性,以及相关服务各方履行在协议项下的各项义务的能力。此外,您应注意到,与以欺诈手段行事的人进行交易的风险是客观存在的。园租租希望您在使用园租租网站时,小心谨慎并运用常识。
6.3、用户同意接受本网站通过电子邮件、即时通信的客户端、网页或其他合法方式向用户发送与服务相关的内容或其他相关信息。
6.4、用户依本协议所取得的服务权利不可转让。本协议下的所有业务内容均需在服务期限内使用,服务期届满,即使用户续约,也不得累积使用。

7、服务使用规范
7.1、关于您的资料的规则
7.1.1“您的资料”包括您在注册、发布信息等过程中、在任何公开信息场合或通过任何电子邮件形式,向园租租或其他用户提供的任何资料 ,包括数据、文本、软件、音乐、声响、照片、图画、影像、词句或其他材料。您应对“您的资料”负全部责任,而园租租仅作为您在网上发布和刊登“您的资料”的被动渠道。

7.1.2您同意并承诺,“您的资料”和您供在园租租网站上发布的信息:
a)不会有欺诈成份,与售卖伪造或盗窃无涉;
b)不会侵犯任何第三者对该房源信息享有的物权,或版权、专利、商标、商业秘密或其他知识产权,或隐私权、名誉权;
c)不会违反任何法律、法规、条例或规章(包括但不限于关于凭许可证经营、保护消费者、不正当竞争或虚假广告的法律、法 规、条例或规章)、本协议及相关规则;
d)不会含有诽谤(包括商业诽谤)、非法恐吓或非法骚扰的内容;
e)不会含有淫秽、或包含任何儿童色情内容;
f)不会含有蓄意毁坏、恶意干扰、秘密地截取或侵占任何系统、数据或个人资料的任何病毒、伪装破坏程序、电脑蠕虫、定时程序炸弹或其他电脑程序;
g)不会直接或间接与下述各项货物或服务连接,或包含对下述各项信息或服务的描述:(i)本协议项下禁止的信息或服务;或(ii)您无权连接或包含的信息或服务。此外,您同意不会:(ⅲ)在与任何连锁信件、大量胡乱邮寄的电子邮件、滥发电子邮件或任何复制或多余的信息有关的方面使用“服务”;(ⅳ)未经其他人士同意,利用“服务”收集其他人士的电子邮件地址及其他资料;或(ⅴ)利用“服务”制作虚假的电子邮件地址,或以其他形式试图在发送人的身份或信息的来源方面误导其他人士;
h)不含有园租租认为应禁止或不适合通过园租租网站宣传。

7.1.3您同意,您不会对任何资料作商业性利用,包括但不限于在未经园租租事先书面批准的情况下,复制在园租租网站上展示的任何资料并用于商业用途。

7.2、关于交易的规则
7.2.1园租租不涉及用户间因交易而产生的法律关系及法律纠纷,不会且不能牵涉进交易各方的交易当中。倘若您与一名或一名以上用户,或与您通过园租租网站获取其服务的第三者服务供应商发生争议,您免除园租租(及园租租代理人和雇员)在因该等争议而引起的,或在任何方面与该等争议有关的不同种类和性质的任何(实际和后果性的)权利主张、要求和损害赔偿等方面的责任。
7.2.2园租租有权受理并调处您与其他用户因信息服务产生的争议,同时有权单方面独立判断其他用户对您的投诉及(或)索偿是否成立,若园租租判断索偿成立,则您应及时使用自有资金进行偿付,否则园租租有权使用您交纳的保证金(如有)进行相应偿付。园租租没有使用自用资金进行偿付的义务,但若进行了该等支付,您应及时赔偿园租租的全部损失,否则园租租有权通过前述方式抵减相应资金或权益,如仍无法弥补园租租损失,则园租租保留继续追偿的权利。因园租租非司法机构,您完全理解并承认,园租租对证据的鉴别能力及对纠纷的处理能力有限,受理处理争议完全是基于您之委托,不保证争议处理结果符合您的期望,亦不对争议处理结果承担任何责任。园租租有权决定是否参与争议的调处。
7.2.3园租租有权通过电子邮件等联系方式向您了解情况,并将所了解的情况通过电子邮件等方式通知对方,您有义务配合园租租的工作,否则园租租有权做出对您不利的处理结果。
7.3、违反规则的后果。
7.3.1倘若园租租认为“您的资料”可能使园租租承担任何法律或道义上的责任,或可能使园租租(全部或部分地)失去园租租的互联网服务供应商或其他供应商的服务,则园租租可自行全权决定对“您的资料”采取园租租认为必要或适当的任何行动,包括但不限于删除该类资料信息。您特此保证,您对提交给园租租的“您的资料”拥有全部权利,包括全部版权。您确认,园租租没有责任去认定或决定您提交给园租租的资料哪些是应当受到保护的,对享有“服务”的其他用户使用“您的资料”,园租租也不必负责。
7.3.2对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的,您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任,并应确保园租租免责。
7.3.3在不限制其他补救措施的前提下,发生下述任一情况,园租租可立即发出警告,暂时中止、永久中止或终止您的会员资格,删除您的任何现有产品信息,以及您在网站上展示的任何其他资料:(i)您违反本协议;(ii)园租租无法核实或鉴定您向园租租提供的任何资料;或(iii)园租租相信您的行为可能会使您、园租租用户或通过园租租或园租租网站提供服务的第三者服务供应商发生任何法律责任。在不限制任何其他补救措施的前提下,若发现您从事涉及园租租网站的诈骗活动,园租租可暂停或终止您的账户。
7.3.4经生效法律文书确认用户存在违法或违反本协议行为或者园租租自行判断用户涉嫌存在违法或违反本协议行为的,园租租有权在园租租网站上以网络发布形式公布用户的违法行为并做出处罚(包括但不限于限权、终止服务等)。

8、您授予的许可使用权
您完全理解并同意不可撤销地授予园租租及其关联公司下列权利:
8.1、对于您提供的资料,您授予园租租及其关联公司独家的、全球通用的、永久的、免费的许可使用权利(并有权在多个层面对该权利进行再授权),使园租租及其关联公司有权(全部或部份地)使用、复制、修订、改写、发布、翻译、分发、执行和展示"您的资料"或制作其派生作品,和/或以现在已知或日后开发的任何形式、媒体或技术,将"您的资料"纳入其他作品内。
8.2、同样,当您向园租租关联公司作出任何形式的承诺,且相关公司已确认您违反了该承诺,则园租租有权立即按您的承诺约定的方式对您的账户采取限制措施,包括但不限于中止或终止向您提供服务,并公示相关公司确认的您的违约情况。您了解并同意,园租租无须就相关确认与您核对事实,或另行征得您的同意,且园租租无须就此限制措施或公示行为向您承担任何的责任。

9、隐私
尽管有第九条所规定的许可使用权,但基于保护您的隐私是园租租的一项基本原则,为此园租租还将根据园租租的隐私声明使用"您的资料"。园租租隐私声明的全部条款属于本协议的一部份,因此,您必须仔细阅读。请注意,您一旦自愿地在园租租交易地点披露"您的资料",该等资料即可能被其他人士获取和使用。

10、责任范围和责任限制
10.1、您明确理解和同意,园租租不对因下述任一情况而发生的任何损害赔偿承担责任,包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其他无形损失的损害赔偿(无论园租租是否已被告知该等损害赔偿的可能性):
(i)使用或未能使用“服务”;
(ii)因通过或从“服务”购买或获取任何货物、样品、数据、资料或服务,或通过或从“服务”接收任何信息或缔结任何交易所产生的获取替代货物和服务的费用;
(iii)未经批准接入或更改您的传输资料或数据;
(iv)任何第三者对“服务”的声明或关于“服务”的行为;
(v)因任何原因而引起的与“服务”有关的任何其他事宜,包括疏忽。

10.2、园租租会尽一切努力使您在使用园租租网站的过程中得到乐趣。遗憾的是,园租租不能随时预见到任何技术上的问题或其他困难。该等困难可能会导致数据损失或其他服务中断。为此,您明确理解和同意,您使用“服务”的风险由您自行承担,且“服务”以“按现状”和“按可得到”的状态提供。园租租明确声明不作任何种类的明示或暗示的保证,包括但不限于关于适销性、适用于某一特定用途和无侵权行为等方面的保证。园租租对下述内容不作保证:
(i)“服务”会符合您的要求;
(ii)“服务”不会中断,且适时、安全和不带任何错误;
(iii)通过使用“服务”而可能获取的结果将是准确或可信赖的;
(iv)您通过“服务”而购买或获取的任何产品、服务、资料或其他材料的质量将符合您的预期。通过使用“服务”而下载或以其他形式获取任何材料是由您自行全权决定进行的,且与此有关的风险由您自行承担,对于因您下载任何该等材料而发生的您的电脑系统的任何损毁或任何数据损失,您将自行承担责任。您从园租租或通过或从“服务”获取的任何口头或书面意见或资料,均不产生未在本协议内明确载明的任何保证责任。

11.赔偿
您同意,如因您违反本协议或经在此提及而纳入本协议的其他文件,或因您违反法律侵害了第三方的合法权利,或因您违反法律须承担行政或刑事责任,而使第三方或行政、司法机关对园租租及其子公司、关联公司、分公司、董事、职员、代理人提出索赔或处罚要求(包括司法费用和其他专业人士的费用),您必须全额赔偿给园租租及其子公司、关联公司、分公司、董事、职员、代理人,并使其等免遭损失。

12、通知
1、您应当准确填写并及时更新您提供的电子邮件地址、联系电话、联系地址、邮政编码等联系方式,以便园租租或其他用户与您进行有效联系,因通过这些联系方式无法与您取得联系,导致您在使用园租租服务过程中产生任何损失或增加费用的,应由您完全独自承担。您了解并同意,您有义务保持您提供的联系方式的有效性,如有变更需要更新的,您应按园租租的要求进行操作。

13、免责声明
13.1、 为防止黑客攻击和计算机病毒入侵,我们将采取措施,包括使用当下的防护措施,来保护用户的注册信息和帐号之安全,以及本网站的安全。但我们不能担保您的帐户和密码以及本网站一定免受攻击。因此而导致的不能正常使用,本网站免责。
13.2、非本网站所控制的通信线á故障导致的您不能使用本网站而造成的损失,本网站不承担任何法律责任。
13.3、因本网站的技术故障等不可预测事件影响到服务的正常运行的,本网站承诺在第一时间与相关单位协调,及时处理进行修复;但是,您因此而遭受的一切损失,本网站免责。
13.4、您在向本网站输入文件时,应事先做好备份,因信息丢失使您遭受损失的,本网站免责。
13.5、因政府或司法行为导致您不能使用本网站的,本网站免责。
13.6、本网站及本网站的雇员没有违反对您的法定义务情况下,造成您的损失,本网站免责。
13.7 、园租租负责按"现状"和"可得到"的状态向您提供园租租平台服务。但园租租对园租租平台服务不作任何明示或暗示的保证,包括但不限于园租租平台服务的适用性、没有错误或疏漏、持续性、准确性、可靠性、适用于某一特定用途。同时,园租租也不对园租租平台服务所涉及的技术及信息的有效性、准确性、正确性、可靠性、质量、稳定、完整和及时性作出任何承诺和保证。
13.8、 不论在何种情况下,园租租均不对由于信息网络正常的设备维护,信息网络连接故障,电脑、通讯或其他系统的故障,电力故障,罢工,劳动争议,暴乱,起义,骚乱,生产力或生产资料不足,火灾,洪水,风暴,爆炸,战争,政府行为,司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务承担责任。

14、通知送达
本协议项下本网站对于用户所有的通知均可通过网页公告、电子邮件、手机短信或常规的信函传送等方式进行;该通知于发送之日视为已送达收件人。

15.法律适用、管辖及其他
15.1、本协议之效力、解释、变更、执行与争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律,如无相关法律规定的,则应参照通用国际商业惯例和(或)行业惯例。
15.2、您与园租租仅为独立订约人关系。本协议无意结成或创设任何代理、合伙、合营、雇佣与被雇佣或特性授权与被授权关系。
15.3、您同意园租租因经营业务需要有权将本协议项下的权利义务就部分或全部进行转让,而无须再通知予您并取得您的同意。
15.4、因本协议或园租租服务所引起或与其有关的任何争议应向园租租所在地人民法院提起诉讼。
15.5、本协议取代您和园租租先前就相同事项订立的任何书面或口头协议。倘若本协议任何条款被裁定为无效或不可强制执行,该项条款应被撤销,而其余条款应予遵守和执行。条款标题仅为方便参阅而设,并不以任何方式界定、限制、解释或描述该条款的范围或限度。园租租未就您或其他人士的某项违约行为采取行动,并不表明园租租撤回就任何继后或类似的违约事件采取动的权利。